Lexique immobilier : les termes essentiels à maîtriser

Si vous êtes intéressés par le domaine de l'immobilier et que vous désirez faire vos études dans cette filière, cet article est fait pour vous. Découvrez tous les termes essentiels à connaître et à maîtriser pour être un pro de l'immobilier.

Lexique immobilier : les termes essentiels à maîtriser - Crédit photo : Freepik

• Transaction : contrat entre un acheteur et un vendeur.
• Gestion locative : est l'action de prendre en charge la gestion d'un ou des biens immobiliers en location.
• Copropriété : est l'organisation d'un immeuble bâti ou groupe d'immeubles bâtis dont la propriété est répartie par lots, entre plusieurs personnes partageant le même toit pour leur logement mais qui ne se connaissent pas forcément, chaque lot comprenant une partie privative et une quote-part des parties communes.
• Diagnostic immobilier : est la démarche par laquelle un diagnostiqueur professionnel certifié évalue un bâtiment selon des indicateurs ou critères propres à l'objet de l'étude.
• Bail : contrat par lequel une personne (bailleur) laisse à une autre (locataire) le droit de se servir d'une chose pendant un certain temps moyennant un certain prix (loyer).
• Investissement immobilier : consiste à acheter un logement immobilier pour le louer. Dans la majorité des cas, l'achat du bien immobilier se fait à crédit, et les loyers perçus permettent de rembourser une partie des mensualités du prêt. 
• Patrimoine immobilier : représente l'ensemble des biens immobiliers d'une personne. En général, un patrimoine immobilier est d'abord constitué d'une résidence principale qui peut ensuite être accompagné de résidences locatives et/ou secondaires.
• Fiscalité immobilière : englobe l'ensemble des règles, lois et régulations qui gouvernent les aspects fiscaux liés à la propriété et à l'investissement dans l'immobilier.
• Urbanisme : est l'ensemble des sciences, des techniques et des arts relatifs à l'organisation et à l'aménagement des espaces urbains. Ce projet peut être sous-tendu par une volonté d'assurer le bien-être de l'homme et d'améliorer les rapports sociaux en préservant l'environnement.
• Évaluation immobilière : méthode permettant d'évaluer la valeur marchande d'un bien immobilier mis en vente. 
• Négociation immobilière : correspond à la négociation du prix de vente d'un bien immobilier entre un vendeur et un acheteur lors d'une transaction immobilière.

Tous ces mots vous ont donné envie d'en savoir plus sur le domaine de l'immobilier ? Découvrez le BTS Professions Immobilières à Dinan Sup Campus. 

Article rédigé par Thylane Maillard.